茅ヶ崎をはじめとする海沿いエリアにお住まいの方から、
「外壁の劣化が早い気がする」
「すぐに色あせたり、サビが出てしまう」
といったご相談をいただくことがあります。
これは立地特有の環境によるもので、海沿い住宅の外壁は内陸部に比べて劣化が早い傾向にあります。
その主な原因と、長持ちさせるための具体的な対策をご紹介します。
海沿い住宅の外壁が傷みやすい原因
- 塩害（潮風による塩分の付着）
海から吹く風には塩分が含まれており、外壁や金属部材に付着します。
塩分は湿気を吸いやすく、外壁塗膜の膨れや剥がれ、金属部分のサビを早める大きな要因です。 - 紫外線の影響
海沿いは開けた地形で日差しを遮るものが少なく、紫外線を強く浴びやすい環境です。
紫外線は塗膜を分解し、色あせ・チョーキング・ひび割れなどを引き起こします。 - 湿気・カビ・コケの発生
海風によって湿度が高くなりやすいため、外壁表面にカビやコケ、藻が発生しやすくなります。
これらは美観を損なうだけでなく、外壁素材の劣化を加速させます。 - 風による飛来物
砂や小石などが風で外壁に当たり、細かいキズをつくる場合があります。
キズから塗膜が剥がれやすくなり、劣化を早めてしまいます。
外壁を長持ちさせるための対策
- 耐候性・耐塩害性の高い塗料を選ぶ
- フッ素塗料や無機塗料は、紫外線・塩害に強く耐久性が高い。
- 汚れや塩を雨水で洗い流しやすい「親水性塗料」もおすすめです。
- 定期的な外壁洗浄
2〜3か月に一度、ホースで水をかけて塩分を洗い流すだけでも効果があります。
高圧洗浄機は外壁を傷める可能性があるため、やさしい水流で十分です。 - 金属部分の防錆対策
バルコニー手すり・雨戸・エアコン室外機カバーなどの金属部分はサビが出やすいので、
こまめな点検と再塗装、防錆処理が欠かせません。 - 定期点検の実施
外壁やシーリング材（コーキング）のひび割れを早めに発見・補修することで、
劣化の進行を防ぎ、大規模な修繕を避けることができます。
まとめ
海沿い住宅の外壁は、塩害・紫外線・湿気といった厳しい環境にさらされています。
そのため、適切な塗料選びと定期的なメンテナンスを行うことで、劣化を防ぎ、外壁を長持ちさせることが可能です。
「海沿いの家だから仕方ない」と思われがちですが、
正しい知識と対策で大きな差が出ます。
気になる方は、点検や塗装のご相談だけでもお気軽にお問い合わせください。
